UBND TP HCM đã phê duyệt chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, với quy mô diện tích hơn 426 ha.
Toàn bộ bán đảo Thanh Đa – được đánh giá là một trong những quỹ đất ven sông chiến lược và hiếm hoi còn sót lại của thành phố – sẽ được quy hoạch thành khu đô thị sinh thái. Khu vực này sẽ kết hợp phát triển đô thị hiện đại với không gian xanh, đồng thời bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên.
Phương án quy hoạch mới được xây dựng dựa trên đề xuất đoạt giải Nhất tại cuộc thi quốc tế “Ý tưởng quy hoạch – kiến trúc bán đảo Bình Quới – Thanh Đa”. Đề xuất này do liên danh Skidmore, Owings & Merrill LLP (Mỹ) và Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc thực hiện, với định hướng phát triển cân bằng giữa đô thị hóa và bảo tồn thiên nhiên. Giải pháp quy hoạch nhấn mạnh việc bảo tồn hệ thống thủy lợi tự nhiên, cải thiện khả năng thoát nước, mở rộng không gian công cộng và thúc đẩy hệ sinh thái bền vững.
Theo kế hoạch, UBND quận Bình Thạnh sẽ chịu trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, trong khi Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận được giao làm chủ đầu tư. Việc lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch dự kiến hoàn tất trong vòng một tháng, và toàn bộ quá trình lập đồ án điều chỉnh sẽ không vượt quá chín tháng kể từ thời điểm nhiệm vụ được phê duyệt.
Thành phố yêu cầu đồ án điều chỉnh quy hoạch phải đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị trong quy hoạch chung TP HCM. Bên cạnh đó, phương án cũng cần gắn kết chặt chẽ với nhu cầu phát triển hạ tầng đô thị, bảo tồn cảnh quan và thích ứng với biến đổi khí hậu trong dài hạn.
Đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM cho biết việc điều chỉnh quy hoạch lần này là bước tiến quan trọng để tháo gỡ điểm nghẽn tồn tại suốt hàng chục năm qua tại bán đảo Thanh Đa – Bình Quới. Kể từ khi được quy hoạch những năm 1992, khu vực này liên tục rơi vào tình trạng “treo”, gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng đến đời sống của hàng nghìn hộ dân.
Sau khi đồ án được duyệt, thành phố sẽ có cơ sở pháp lý để triển khai các dự án cụ thể, bao gồm phát triển hạ tầng giao thông kết nối, các khu nhà ở sinh thái, công trình công cộng, và không gian mở ven sông. Đây được kỳ vọng sẽ là một trong những khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tạo động lực phát triển mới cho phía Đông Bắc TP HCM.
Cách trung tâm thành phố khoảng 6,5 km, bán đảo Bình Quới – Thanh Đa được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa. Lối tiếp cận duy nhất bằng đường bộ đến nơi này hiện chỉ có cầu Kinh Thanh Đa, trên trục đường Bình Quới – Xô Viết Nghệ Tĩnh. Hiện bán đảo này là nơi duy nhất còn nhiều quỹ đất trống có khả năng đầu tư, phát triển khu đô thị trong bán kính 10 km, so với khu trung tâm hiện hữu.
Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được TP HCM phê duyệt và kêu gọi đầu tư từ năm 1992. Tuy nhiên, do quy mô quá lớn, tổng vốn đầu tư cao (30.000 tỷ đồng), giải phóng mặt bằng phức tạp nên qua nhiều lần Bình Quới – Thanh Đa thay đổi nhà đầu tư, đến nay dự án chưa được thực hiện. Việc chậm trễ triển khai dự án đã ảnh hưởng đến đời sống của hàng nghìn hộ trong khu vực quy hoạch suốt nhiều năm.
Tháng 3/2019, UBND TP HCM cho biết sẽ xem xét điều chỉnh ranh dự án khu đô thị bị “treo” suốt 26 năm và đấu thầu tìm nhà đầu tư mới
